부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1793, 106동 18층1803호 (중동,래미안해운대) (부산 해운대구 좌동순환로 402)
과거 경매 이력
경매 2024타경3270
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 44.4486㎡(13.446평)
- 건물면적
- 84.9843㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 7억 6,260만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 5억 7,400만원30% | - |
| 매각 762,600,000원 (93%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 742,261,318원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.4486㎡(13.446평) | 2억 4,600만원 |
| 건물(1) | 84.9843㎡(25.708평) | 5억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 553만 4,483원 |
| 건물 | 평 | 2,232만 7,680원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2024.06.14
- 보존등기일
- 2014.10.29
- 공시가격
- 535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선(장산역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중
- 본단지 사면으로 광대로 및 소로에 각각 접하고 있으며, 단지내 가로망 정비 되어 있고 지하주차장 설비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 전부 2023.07.03~ | 전입:2023-07-04 확정:2023-07-04 배당:2024-08-09 | 보:20,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.12 | 가압류 |
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