부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1792, 4층404호 (중동,해운대양우내안애팰리스) (부산 해운대구 좌동순환로433번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경5248
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 17.7295㎡(5.363평)
- 건물면적
- 82.1685㎡(24.856평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 2억 5,555만 5,000원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 2억 9,440만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.25 | 2억 3,552만원36% | - |
| 매각 255,555,000원 (69.44%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 252,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-31 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.7295㎡(5.363평) | 8,832만원 |
| 건물(1) | 82.1685㎡(24.856평) | 2억 7,968만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 1,528원 |
| 건물 | 평 | 1,125만 2,012원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2014.01.03
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대양우내안애팰리스 4층 404호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지로이용 중임.
- 본건 북측으로 광대로, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.04.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2014.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.08.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.12.01 | 임의경매 |
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