부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1778-1, 18층1806호 (중동,이안해운대파일론) (부산 해운대구 달맞이길 43)
과거 경매 이력
경매 2022타경102906(4)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 30.289㎡(9.162평)
- 건물면적
- 204.86㎡(61.97평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,600만원
- 매각가
- 6억 8,888만 2,000원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 10억 1,600만원 | 유찰 |
| -2024.06.17 | 8억 1,280만원20% | 변경 |
| 2차2024.08.26 | 8억 1,280만원20% | - |
| 매각 952,220,000원 (93.72%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.12.09 | 8억 1,280만원20% | 유찰 |
| 4차2025.01.13 | 6억 5,024만원36% | - |
| 매각 688,882,000원 (67.8%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 658,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 245일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.29 | 295일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 1051일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 706일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 30.289㎡(9.162평) | 4억 600만원 |
| 건물(7) | 204.86㎡(61.97평) | 6억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,340만 4,206원 |
| 건물 | 평 | 984만 3,473원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.02.07
- 보존등기일
- 2006.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 이안해운대파일론 18층 1806호이고, 주변은 해운대신도시 주변의 주택 및 상가대이며 아파트단지, 오피스텔, 각종 상가 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난함
- 세장형의 토지이며 평지이고 업무시설의 부지로 이용중임
- 북동, 북서, 남서측으로 각각 약12m내외 폭의 도로와 접함
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 냉난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.05.13 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.06.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.11.04 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.01.03 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.04.26 | 압류 |
| 을(18) | 2024.07.19 | 근저당권설정 |
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