부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1778-1, 4층401호 (중동,이안해운대파일론) (부산 해운대구 달맞이길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경103040
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 21.881㎡(6.619평)
- 건물면적
- 147.99㎡(44.767평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,900만원
- 매각가
- 4억 9,856만 1,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 7억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 6억 2,320만원20% | 유찰 |
| -2025.01.27 | 4억 9,856만원36% | 변경 |
| 3차2025.02.04 | 4억 9,856만원36% | - |
| 매각 498,561,000원 (64%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 498,560,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.881㎡(6.619평) | 2억 3,370만원 |
| 건물(1) | 147.99㎡(44.767평) | 5억 4,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,068만 499원 |
| 건물 | 평 | 1,218만 847원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2006.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측에 인근에 위치하는 이안해운대파일론 4층 401호로서, 주위는 초고층 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.
- 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북서측, 북동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 지역열병합 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.01.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2023.05.23 | 압류 |
| 갑(24) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.04.29 | 파산선고 |
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