부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1778-1, 14층1406호 (중동,이안해운대파일론) (부산 해운대구 달맞이길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경5392
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 30.289㎡(9.162평)
- 건물면적
- 204.86㎡(61.97평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,800만원
- 매각가
- 6억 9,900만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 10억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 8억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 6억 8,992만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.21 | 5억 5,193만 6,000원48.8% | - |
| 매각 715,956,000원 (66.42%) / 11명 / 불허가 | ||
| 5차2025.06.24 | 5억 5,193만 6,000원48.8% | - |
| 매각 699,000,000원 (64.84%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 621,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 555일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.289㎡(9.162평) | 4억 3,120만원 |
| 건물(1) | 204.86㎡(61.97평) | 6억 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,423만 6,191원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 7,308원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2006.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 초고층 아파트단지 및 단지내 상가, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"중동역"이 소재하여제반 교통 상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| POOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 구OO | 주거용 1406호 32㎡ 2023.12.05.~2025.12.04. | 전입:2023-12-05 확정:2023-12-18 배당:2023-12-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.04 | 임의경매 |
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