부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1757, 102동 3층318호 (중동,하모니타워마브러스) (부산 해운대구 해운대로 723)
과거 경매 이력
경매 2024타경107011
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 12.3542㎡(3.737평)
- 건물면적
- 122.448㎡(37.04평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 6억 4,265만 9,107원
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 4억 7,328만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 7억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 5억 400만원30% | 유찰 |
| -2025.05.19 | 3억 5,280만원51% | 변경 |
| 3차2026.03.23 | 3억 5,280만원51% | - |
| 매각 468,080,000원 (65.01%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 442,999,210원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2026-03-30 | ||
| 4차2026.04.27 | 3억 5,280만원51% | - |
| 매각 473,280,000원 (65.73%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 400,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
| 납부 : 2026-06-02 | ||
| 배당기일 : 2026-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | -8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 57일 |
| 경매공고일 | 2025.02.08 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.3542㎡(3.737평) | 2억 1,600만원 |
| 건물(1) | 122.4484㎡(37.041평) | 5억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,748만 3,933원 |
| 건물 | 평 | 1,360만 6,544원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 지하철2호선 중동역 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 이마트등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 중동역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남측으로 광대로에 접하고, 북측으로도 왕복3차선정도의 포장도로가 소재하고 있음.
- 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 4,265만 9,107원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.11.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.03 | 임의경매 |
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