부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1757, 101동 10층1007호 (중동,하모니타워마브러스) (부산 해운대구 해운대로 723)
과거 경매 이력
경매 2024타경6811
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 5.5133㎡(1.668평)
- 건물면적
- 54.6445㎡(16.53평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 2억 3,223만 2,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 2억 4,430만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.19 | 1억 7,101만원51% | - |
| 매각 232,232,000원 (66.54%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 216,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.5133㎡(1.668평) | 6,980만원 |
| 건물(1) | 54.6445㎡(16.53평) | 2억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,266만 294원 |
| 건물 | 평 | 1,689만 502원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.12.11
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘부산도시철도 2호선(중동역)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 시내 및 시외버스정류장, 부산도시철도 2호선(중동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호임.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로인 해운대로, 북서측으로 광대로인 좌동로, 북측과 동측 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.04.28 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.07.30 | 압류 |
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