부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1757, 101동 17층1703호 (중동,하모니타워마브러스) (부산 해운대구 해운대로 723)
경매 2024타경104128
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 5.3121㎡(1.607평)
- 건물면적
- 52.651㎡(15.927평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 최저가
- 1억 6,415만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 2억 3,450만원30% | 유찰 |
| -2025.03.31 | 1억 6,415만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3121㎡(1.607평) | 6,700만원 |
| 건물(1) | 52.651㎡(15.927평) | 2억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,261만 2,714원 |
| 건물 | 평 | 1,682만 6,772원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도2호선 중동역 북동측 인근에위치하는 하모니타워마브러스 101동 17층1703호로서 주위는 아파트단지, 근린상가및 사무실 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 중동역이소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북서측으로 대로에 접하고, 북측 및 동측으로 소로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재탐지및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1703호 전부 2023.12.01.~2025.11.30. | 전입:2023-12-01 확정:2023-11-01 배당:2024-05-29 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.24 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.05.22 | 가압류 |
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