부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1757, 101동 38층3807호 (중동,하모니타워마브러스) (부산 해운대구 해운대로 723)
과거 경매 이력
경매 2023타경107670
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 5.5133㎡(1.668평)
- 건물면적
- 54.6445㎡(16.53평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 채OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,800만원
- 매각가
- 2억 7,926만 1,400원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 4억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.30 | 3억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.03 | 2억 6,752만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.17 | 2억 1,401만 6,000원48.8% | - |
| 매각 279,261,400원 (66.81%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 266,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-04 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.5133㎡(1.668평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 54.6445㎡(16.53평) | 3억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,516만 3,332원 |
| 건물 | 평 | 2,022만 9,885원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "부산도시철도(2호선 중동역)" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도(2호선 중동역)가 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약25미터, 북측으로노폭 약9미터의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.07.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.05.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.26 | 압류 |
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