부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1757, 101동 10층1007호 (중동,하모니타워마브러스) (부산 해운대구 해운대로 723)
경매 2023타경106929
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 5.5133㎡(1.668평)
- 건물면적
- 54.6445㎡(16.53평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 최저가
- 2억 2,848만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 2억 8,560만원20% | 유찰 |
| -2024.10.29 | 2억 2,848만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.5133㎡(1.668평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 54.6445㎡(16.53평) | 2억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,295만 502원 |
| 건물 | 평 | 1,727만 7,677원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.09.02
- 보존등기일
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "지하철중동역" 북측 인근에 위치하는 하모니타워마브러스 101동 10층 1007호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외,북서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2023-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부,일부(40층전부),일부(10층중54.6445㎡) 2023.4.28~2025.4.27 | 전입:2023-04-28 확정:미상 배당:2023-09-11 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.04.28 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.16 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2023.08.23 | 가압류 |
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