부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1754-2, 5층501호 (중동,롱스테이텔) (부산 해운대구 좌동순환로15번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경104906
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 2.5769㎡(0.78평)
- 건물면적
- 17.06㎡(5.161평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 매각가
- 5,000만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 4,900만원 | - |
| 매각 50,000,000원 (102.04%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.5769㎡(0.78평) | 1,960만원 |
| 건물(1) | 17.06㎡(5.161평) | 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 760만 6,038원 |
| 건물 | 평 | 569만 6,570원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2016.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대세무서" 남측 인근에 위치하는 롱스테이텔 5층 501호로서 주위는 학교, 대규모아파트단지, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 10미터 내외 도로와 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 2021.10.22.~2023.10.21. | 전입:2021-10-22 확정:2021-10-05 배당:2024-06-18 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.05.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.05.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.02.14 | 압류 |
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