부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1533-1, 2동 5층501호 (중동,현우산호맨션) (부산 해운대구 달맞이길117번나길 194)
경매 2023타경106967
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 30.46㎡(9.214평)
- 건물면적
- 44.22㎡(13.376평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 8,768만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 1억 960만원20% | 유찰 |
| -2024.08.05 | 8,768만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.46㎡(9.214평) | 9,590만원 |
| 건물(1) | 44.22㎡(13.377평) | 4,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 8,391원 |
| 건물 | 평 | 307만 2,438원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.08.22
- 공시가격
- 64,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 동측 인근에 위치하는 현우산호맨션 2동 5층 501호 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 중ㆍ소 규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 북측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측 일부는 노폭 약 15미터 도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.22 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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