부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1515-2, 101동 3층302호 (중동,달맞이경동메르빌) 외 1필지 (부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경107045
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 56.1131㎡(16.974평)
- 건물면적
- 163.079㎡(49.331평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 매각가
- 8억 1,370만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 10억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 8억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.12 | 6억 9,120만원36% | - |
| 매각 813,700,000원 (75.34%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 769,171,213원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.1131㎡(16.974평) | 4억 3,200만원 |
| 건물(1) | 163.079㎡(49.331평) | 6억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 769만 8,737원 |
| 건물 | 평 | 1,313만 5,756원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.08.22
- 보존등기일
- 2002.11.27
- 공시가격
- 571,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포항 북동측 인근, 미포오거리 남동측 인근의 달맞이길 북동측에 인접 위치한 달맞이경동메르빌 101동 3층 302호이며, 주위는 아파트단지,이면도로변의 점포, 소규모 공동주택 등으로 이루어져 있는 달맞이길에 있어 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 2필지의 약 6미터 포장도로로 나뉘어진 각각 장방형에 유사한 토지로 남서하향 경사지에 평탄하게 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 본건이 있는 기호(2)는 남서측으로 약 16미터 폭의 달맞이길에 접하고, 북동측으로 약 6미터의 포장도로로 출입하며, 남동측으로도 약 4미터 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2004.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2005.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2005.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2005.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2021.01.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(32) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 을(23) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2023.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(41) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(43) | 2023.08.16 | 강제경매(32번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처