부산광역시해운대구중동상가주택부산 해운대구 중동 1510-5 (부산 해운대구 달맞이길65번길 66)
경매 2022타경105431(2)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 284.485㎡(86.056평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 2,472만 800원
- 최저가
- 19억 2,472만 800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.10 | 19억 2,472만 800원 | 변경 |
| -2024.02.06 | 19억 2,472만 800원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 2,472만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 18억 206만 4,000원 |
| 건물(2) | 17.7㎡(5.354평) | 446만 400원 |
| 건물(2) | 70.9㎡(21.447평) | 2,495만 6,800원 |
| 건물(2) | 90.59㎡(27.403평) | 4,565만 7,360원 |
| 건물(2) | 69.2㎡(20.933평) | 3,487만 6,800원 |
| 건물(2) | 36.095㎡(10.919평) | 1,270만 5,440원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 5,314원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2022.09.29
- 보존등기일
- 1992.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 중동119안전센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북서하향 완경사지대내 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 조사목적물 미상 | 전입:1993-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [전:1993.01.14. 점유인 김규동의 모친 예정지의 전입일자 기준] | |
| 김OO | 점포 조사목적물 5층 2010.10.12.~2012.10.12. | 사업:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 월:550,000원 환산:17,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2003.03.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2012.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.09.08 | 10번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고제한(1회에 한함) 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처