부산광역시해운대구중동연립주택부산 해운대구 중동 1508-13, 2동 1층101호 (부산 해운대구 달맞이길65번길 120)
과거 경매 이력
경매 2024타경5368
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 117.5㎡(35.544평)
- 건물면적
- 68.4㎡(20.691평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 3억 1,010만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 1,000만원 | - |
| 매각 310,100,000원 (147.67%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 212,227,510원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.20 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 117.5㎡(35.544평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 68.4㎡(20.691평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 1,064원 |
| 건물 | 평 | 304만 4,802원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.09.21
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 달맞이공원주차장 서북측 인근에 위치하는 삼익빌라 2동 1층 101호로서, 부근은 소규모 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 정방형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
- 소로한면에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.08.25~2022.08.24 | 전입:없음 확정:2020-08-25 배당:2024-09-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 [보:70,000,000원중 50,000,000원부담] |
| 이OO | 주거용 전부 2020.08.25~2022.08.24 | 전입:2020-08-25 확정:2020-08-25 배당:2024-09-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [보:70,000,000원중 20,000,000원부담] |
| 이OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2020-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처