부산광역시해운대구중동연립주택부산 해운대구 중동 1507-6, 2층201호 (중동,일신하일라빌리지4차) (부산 해운대구 달맞이길117번가길 34)
경매 2021타경103452
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 69.225㎡(20.94평)
- 건물면적
- 91.225㎡(27.595평)
- 개시결정
- 2021.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 최저가
- 2억 5,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.24 | 2억 5,900만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.24 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.225㎡(20.941평) | 5,180만원 |
| 건물(1) | 91.225㎡(27.596평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 8,285원 |
| 건물 | 평 | 750만 8,335원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대 달맞이공원 북서측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시 됨.
- 북서하향하는 지대내 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.
- 위생설비, 소화설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2021.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 전부 ~ 2022.11.29 | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:없음 | 보:400,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 백OO | 주거용 전부 ~ 2022.11.29 | 전입:미상 확정:2020-11-30 배당:없음 | 보:400,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2017.05.31 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.11.30 | 전세권설정 |
| 갑(20) | 2021.01.29 | 17번김OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2021.03.09 | 17번김OO지분가압류 |
| 갑(22) | 2021.05.31 | 17번김OO지분강제경매개시결정(20번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(23) | 2021.06.18 | 17번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 17번 전세권설정등기(2020. 11. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처