부산광역시해운대구중동연립주택부산 해운대구 중동 1506-7, 3층301호 (중동,달맞이빌라) (부산 해운대구 달맞이길117번다길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경4481
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 77.76㎡(23.522평)
- 건물면적
- 118.365㎡(35.805평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,700만원
- 매각가
- 3억 5,000만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 5억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 4억 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 3억 5,008만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.23 | 2억 8,006만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.10.28 | 2억 2,405만 1,000원59% | 변경 |
| -2025.01.06 | 2억 2,405만 1,000원59% | 변경 |
| 5차2025.03.24 | 2억 2,405만 1,200원59% | - |
| 매각 350,000,000원 (63.99%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.21 | 491일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.76㎡(23.522평) | 3억 2,820만원 |
| 건물(1) | 118.365㎡(35.805평) | 2억 1,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 679원 |
| 건물 | 평 | 611만 878원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"동백중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 지세는 남서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 평가대상 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2023-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOO | 주거용 301호 전부 2023.03.29 ~ 2025.03.28 | 전입:미상 확정:2023-03-29 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.11.29 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.03.29 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.11.01 | 가압류 |
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