부산광역시해운대구중동연립주택부산 해운대구 중동 1503-1, 1층109호 (중동,반석비치빌라) 외 3필지 (부산 해운대구 달맞이길117번가길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경3914
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 139.85㎡(42.304평)
- 건물면적
- 192.84㎡(58.334평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,500만원
- 매각가
- 5억 3,669만 9,990원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 7억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 6억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 4억 8,960만원36% | - |
| 매각 536,699,990원 (70.16%) / 입찰 1명 / 경주 김리나외1(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 139.85㎡(42.305평) | 4억 1,310만원 |
| 건물(1) | 192.84㎡(58.334평) | 3억 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 3,879원 |
| 건물 | 평 | 603만 2,502원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 중2동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 완경사 가장형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로, 북서측으로 약 4미터 폭의 계단도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.06.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.15 | 압류 |
| 을(4) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.09.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.05월까지 관리비 체납금 16,439,440원이 미납된 상태라는 2024.06.07.자 반석빌라1차운영위원회의 참고자료 제출됨.
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