부산광역시해운대구중동다세대주택부산 해운대구 중동 1500-5, 1동 2층에이-203호 (중동,바하하우스주건축물) (부산 해운대구 달맞이길117번가길 107-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경5535(2)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 19.43㎡(5.878평)
- 건물면적
- 31.24㎡(9.45평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 7,597만 1,500원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 7,980만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 5,586만원51% | - |
| 매각 75,971,500원 (66.64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.09.22 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 19.43㎡(5.878평) | 5,700만원 |
| 건물(2) | 31.24㎡(9.45평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 3,608원 |
| 건물 | 평 | 603만 1,746원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 2012.09.17
- 공시가격
- 67,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘달맞이해월정‘ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 대상물건 건물까지 차량 진•출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
- 남서하향의 완경시지내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물전부 | 전입:2018-03-16 확정:2018-03-06 배당:2024-05-17 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 점포 바하하우스 A동 2층 203호 2022.03.15.~2024.03.14. | 사업:2022-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:63,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.17 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2016.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.05.17 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.10.04 | 파산 |
| 갑(5) | 2025.04.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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