부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1496-7, 3층305호 외 1필지 (부산 해운대구 달맞이길117번나길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경1663
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 72.7㎡(21.992평)
- 건물면적
- 164.1㎡(49.64평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,200만원
- 매각가
- 4억 3,203만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 5억 5,200만원 | 유찰 |
| -2024.11.18 | 4억 4,160만원20% | 변경 |
| -2025.01.27 | 4억 4,160만원20% | 변경 |
| 2차2025.02.04 | 4억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 3억 5,328만원36% | - |
| 매각 432,030,000원 (78.27%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 410,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.7㎡(21.992평) | 3억 8,640만원 |
| 건물(1) | 164.1㎡(49.64평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 4,993원 |
| 건물 | 평 | 333만 6,019원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.03.25
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 중동2행정복지센터 남측 인근에 소재하는 "현칭"반석비치빌라2차 3층 305호로서 주위는 아파트, 빌라, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 10미터 내외 북측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 각각 접함,
- 급배수시설, 위생시설 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 305호 전부 2017.07.14~2024.04.02 | 전입:2014-07-25 확정:2017-07-27 배당:2024-04-02 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2017.07.14 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2017.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2017.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(26) | 2020.06.17 | 압류 |
| 갑(27) | 2021.04.13 | 압류 |
| 갑(30) | 2024.03.20 | 임의경매 |
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