부산광역시해운대구중동다세대주택

부산 해운대구 중동 1496-7, 1층101호 외 1필지 (부산 해운대구 달맞이길117번나길 23)

경매 2023타경2522

부산동부지원 2계 (051-780-1422)
대지권
71.87㎡(21.741평)
건물면적
162.24㎡(49.077평)
개시결정
2023.07.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
안OO / 안OO
채권자
합OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 9,200만원
최저가
3억 9,360만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.04.294억 9,200만원유찰
-2024.06.033억 9,360만원20%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.07.07기준일
감정기일2023.07.2619일
배당요구종기일2023.09.1974일
최초진행일2024.04.29297일

토지/건물 현황

감정가
4억 9,200만원
구분면적감정가
토지(1)71.87㎡(21.741평)2억 4,600만원
건물(1)162.24㎡(49.078평)2억 4,600만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡342만 2,847원
건물평501만 2,429원
감정원
유앤에이
가격시점
2023.07.26
공시가격
224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대 달맞이언덕 해월정" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
  • 대체로 남서하향의 완경사지대 내 택지조성된 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 일부 근린생활시설 부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
  • 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.10.21
배당요구종기일
2023.09.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(21)2018.12.11소유권이전
을(24)2022.10.21근저당권설정
갑(25)2023.07.07강제경매

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중동 전세 리스크 지수

중간
64.3
다세대주택 평균 낙찰가율
48%
경매 진행 중
111건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
2억 1,929만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처