부산광역시해운대구중동다세대주택부산 해운대구 중동 1493-24, 비동 4층402호 (중동,한영빌라) (부산 해운대구 달맞이길117번나길 31-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경104493
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 14.86㎡(4.495평)
- 건물면적
- 26.04㎡(7.877평)
- 개시결정
- 2021.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 9,550만원54%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.16 | 6,200만원 | - |
| 매각 95,500,000원 (154.03%) / 입찰 17명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 91,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-21 | ||
| 납부 : 2022-07-01 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.06.16 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.86㎡(4.495평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 26.04㎡(7.877평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 1,682원 |
| 건물 | 평 | 550만 9,712원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.07.27
- 보존등기일
- 2001.11.22
- 공시가격
- 26,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대달맞이공원’ 북동측 인근에 위치하는 한영빌라 제비동 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택, 아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 전부 2021.04.03~2023.04.03 | 전입:2021-04-05 확정:2021-04-05 배당:2021-08-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.11.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.11.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.12.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.07.14 | 임의경매 |
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