부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1493-17, 8층802호 (중동,영동팰리스) (부산 해운대구 달맞이길117번다길 106)
과거 경매 이력
경매 2023타경5057
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 24.31㎡(7.354평)
- 건물면적
- 42.015㎡(12.709평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,752만 3,900원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 8,960만원36% | - |
| 매각 97,523,900원 (69.66%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 90,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-08 | ||
| 배당기일 : 2025-03-28 | ||
| 배당종결 : 2025-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.31㎡(7.354평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 42.015㎡(12.71평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 2,505원 |
| 건물 | 평 | 793만 763원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.11.24
- 보존등기일
- 2015.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 북서측 인근, 해운대힐스테이트위브아파트남측 인근에 위치한 영동팰리스 8층 802호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 아파트,소규모 공동주택 및 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 무난한 편임.
- 세장형의 토지로 인접 도로와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 802호 전부 2019.03.16~ | 전입:2019-04-18 확정:2023-05-11 배당:2023-12-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.16 | 임의경매 |
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