부산광역시해운대구중동연립주택부산 해운대구 중동 1491-13, 에이-2호 (중동,대림해운대빌라) 외 1필지 (부산 해운대구 달맞이길117번가길 124)
경매 2020타경108313
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 128.763㎡(38.951평)
- 건물면적
- 164.14㎡(49.652평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOO / 한OOOOOOOO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 최저가
- 4억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.04 | 4억 2,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.11.04 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 128.763㎡(38.951평) | 2억 3,004만원 |
| 건물(1) | 164.14㎡(49.652평) | 1억 9,596만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 6,538원 |
| 건물 | 평 | 394만 6,669원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2021.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 관광안내소 서측 인근에 위치하는대림해운대빌라 (2층) 에이-2호로서, 부근은 해운대 달맞이고개 후면도로변의 중ㆍ소 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지인 남서하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약4미터의 시멘트 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.22
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(38) | 2019.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(41) | 2020.05.22 | 가압류 |
| 갑(42) | 2020.12.23 | 강제경매(41번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(11) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(43) | 2022.03.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 현관 부착 "유치권 행사 중" 관련하여 유치권신고서 접수된 바 없으나, 신청채권자가 부착하였다는 서면(2021.06.23.자) 있음.
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