부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1483-7, 3층301호 (중동,삼안리젠시6차) (부산 해운대구 달맞이길117번나길 103-1)
경매 2023타경106042
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 63.148㎡(19.102평)
- 건물면적
- 132.32㎡(40.026평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,400만원
- 최저가
- 2억 4,268만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 4억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 3억 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.02 | 3억 336만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.07 | 2억 4,268만 8,000원48.8% | - |
| 매각 283,989,000원 (59.91%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 281,800,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.148㎡(19.102평) | 1억 8,960만원 |
| 건물(1) | 132.3195㎡(40.027평) | 2억 8,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 2,470원 |
| 건물 | 평 | 710만 5,204원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.07.27
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 소재하는 삼안리젠시6차 3층 301호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 10미터 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.14 | 압류 |
| 을(14) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.05 | 압류 |
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