부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1482-13, 1층102호 (중동,화이트빌라) (부산 해운대구 달맞이길117번나길 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경113269
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 41.93㎡(12.684평)
- 건물면적
- 103.01㎡(31.16평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 1억 7,830만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 2억 1,070만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.26 | 1억 4,749만원51% | - |
| 매각 178,300,000원 (59.24%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 176,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.93㎡(12.684평) | 1억 5,050만원 |
| 건물(1) | 103.01㎡(31.161평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 9,316원 |
| 건물 | 평 | 482만 9,755원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.12.31
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘달맞이 해운대힐스테이트위브아파트’ 남동측인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 화이트빌라 1층 102호(통칭: 45평형, 남동향)로서 본단지는 1개동, 총 16세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 빌라 등이 혼재하여 주위환경은 보톨시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중임.
- 북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 남서측으로는 로폭 약4미터의 계단식 경사도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 카리프트 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 102호전부 2023.12.08.~2025.12.09. | 전입:2023-12-11 확정:2023-12-11 배당:2025-02-19 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.05.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.12.19 | 임의경매 |
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