부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1479, 103동 1층102호 (중동,달맞이우성빌라트) (부산 해운대구 달맞이길 239-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경112266
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 52.68㎡(15.936평)
- 건물면적
- 59.22㎡(17.914평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 3,660만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 236,600,000원 (74.87%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 228,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.68㎡(15.936평) | 1억 2,640만원 |
| 건물(1) | 59.22㎡(17.914평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 9,393원 |
| 건물 | 평 | 1,058만 3,901원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.11.23
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 동백초등학교 남동측 인근에 위치하는 달맞이우성빌라트 103동 1층 102호로서 부근은 아파트 단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임.
- 남동하향하는 완경사지대 내 평탄하게 택지조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.08 | 강제경매(9번가압류의 본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처