부산광역시해운대구중동단독·다가구부산 해운대구 중동 1373-75 (부산 해운대구 중동2로 20-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경109638
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.6㎡(38.296평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 배OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,920만 3,700원
- 매각가
- 6억 4,000만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.04 | 6억 3,920만 3,700원 | 변경 |
| 1차2024.12.09 | 6억 3,920만 3,700원 | - |
| 매각 640,000,000원 (100.12%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,920만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 8,710만원 |
| 건물(1) | 42.2㎡(12.766평) | 1,911만 6,600원 |
| 건물(1) | 42.2㎡(12.766평) | 1,911만 6,600원 |
| 건물(1) | 22.1㎡(6.685평) | 1,001만 1,300원 |
| 제시외(2) | 20.1㎡(6.08평) | 385만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 516원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 1995.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 점포 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(해운대역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 2-3m 내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 3층 2018.11.23.~ | 전입:2018-11-23 확정:미상 배당:2024-01-19 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 문OO | 주거용 2층 전부 2018.03.07.~ | 전입:2018-03-07 확정:미상 배당:2024-01-17 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 2층 미상 | 전입:2020-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 2층 미상 | 전입:2023-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 점포 1층 2018.11.23.~ | 사업:2018-12-26 확정:2021-01-25 배당:2024-01-16 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.12.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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