부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1360, 104동 5층505호 (중동,롯데캐슬마린아파트) (부산 해운대구 중동2로34번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경639
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 21.2237㎡(6.42평)
- 건물면적
- 84.9702㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 으OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,900만원
- 매각가
- 5억 6,577만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 6억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 4억 4,030만원30% | - |
| 매각 565,770,000원 (89.95%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 551,901,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.2237㎡(6.42평) | - |
| 건물(1) | 84.9702㎡(25.703평) | 6억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,447만 1,852원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2004.11.08
- 공시가격
- 425,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 북측 인근에 위치하는 롯데캐슬마린아파트 제104동 제5층 제505호로서, 주변은 아파트 단지 및 단지내 상가, 주상용건물, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철2호선 "중동역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함.
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 도로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.01.16 | 소유권이전 |
| 을(35) | 2023.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.02 | 압류 |
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