부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1267-3, 20층비2014호 (중동,코스모시티) (부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경3508
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 3.9699㎡(1.201평)
- 건물면적
- 24.6793㎡(7.465평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,177만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 3,626만원51% | - |
| 매각 51,770,000원 (69.96%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.9699㎡(1.201평) | 2,960만원 |
| 건물(1) | 24.6793㎡(7.465평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 745만 6,107원 |
| 건물 | 평 | 594만 7,756원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2015.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 동측 인근에 위치하는 코스모시티 20층 비2014호로서, 주위는 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 대형할인마트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(중동역)이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.17
- 배당요구종기일
- 2024.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 미상 | 전입:2024-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.29 | 파산선고 |
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 오피스텔
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중동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 111건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
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