부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1267-3, 25층비2506호 (중동,코스모시티) (부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경1802(2)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 3.9699㎡(1.201평)
- 건물면적
- 24.6793㎡(7.465평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,790만원
- 매각가
- 5,160만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 7,790만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 6,232만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.29 | 4,985만 6,000원36% | - |
| 매각 51,600,000원 (66.24%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-11 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,790만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 3.9699㎡(1.201평) | 3,116만원 |
| 건물(2) | 24.6793㎡(7.465평) | 4,674만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 784만 9,064원 |
| 건물 | 평 | 626만 1,219원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.05.26
- 보존등기일
- 2015.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도 2호선 "중동역" 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "중동역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 북동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2023.02.16.~ | 전입:2023-05-25 확정:2023-05-25 배당:2023-07-20 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처