부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1234-1, 103동 4층404호 (중동,해운대중동두산위브) (부산 해운대구 해운대해변로 349-25)
과거 경매 이력
경매 2023타경107403
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 14.2359㎡(4.306평)
- 건물면적
- 84.9264㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 300만원
- 매각가
- 5억 7,469만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 6억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 4억 8,240만원20% | - |
| 매각 574,690,000원 (95.31%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 571,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.2359㎡(4.306평) | 1억 5,678만원 |
| 건물(1) | 84.9264㎡(25.69평) | 4억 4,622만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,101만 3,002원 |
| 건물 | 평 | 1,736만 9,404원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2008.04.21
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 마트, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도2호선 "중동역" 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸 2023.08.07 ~ 2024.08.06 | 전입:2023-08-07 확정:미상 배당:2023-11-06 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.07.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 임의경매 |
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