부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-5, 27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌) (부산 해운대구 해운대해변로 348)
과거 경매 이력
경매 2024타경103033
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 16.68㎡(5.046평)
- 건물면적
- 123.755㎡(37.436평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 범OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,800만원
- 매각가
- 4억 2,125만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 5억 1,800만원 | 유찰 |
| -2024.10.28 | 4억 1,440만원20% | 변경 |
| 2차2026.01.19 | 4억 1,440만원20% | - |
| 매각 421,250,000원 (81.32%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-03-05 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.12.18 | 633일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.68㎡(5.046평) | 1억 360만원 |
| 건물(1) | 123.755㎡(37.436평) | 4억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 1,031원 |
| 건물 | 평 | 1,106만 9,559원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2005.04.01
- 공시가격
- 308,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교"남동측 인근에 위치하는 해운대비치베르빌27층 102-2701호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 해수욕장등이 위치하는바, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장, 도시철도3호선 "중동역"등이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 주위와 대체로 등고,평탄한 부정형의 토지로공동주택,업무시설,근린생활시설등의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 약6미터정도의 도로와 접함.
- 급.배수설비,위생설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관,승강기설비도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2021-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.09.19 | 압류 |
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