부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-4, 6층601호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
경매 진행 중
경매 2024타경100447(2)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 14.0256㎡(4.243평)
- 건물면적
- 84.8491㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOOOOO
- 채권자
- 온OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 5억 7,300만원
- 최저가
- 2억 8,077만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 5억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 4억 110만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.06 | 2억 8,077만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.03.12 | 771일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 810일 |
| 매각일 | 2026.07.063차 | 887일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 14.0256㎡(4.243평) | 1억 7,190만원 |
| 건물(2) | 84.8491㎡(25.667평) | 4억 110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,225만 6,160원 |
| 건물 | 평 | 1,562만 7,070원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2024.02.19
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 관련 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 중동역 등이 소재하고 있음.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 주상복합건물(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 광대로에 접하며 서측 및 남서측으로 노폭 약4-8미터 내외의 진입로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2020.09.02.~ | 전입:2020-09-04 확정:2020-09-04 배당:2024-02-08 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 34억 5,052만 8,320원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.12.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2026.03.18 | 압류 |
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