부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-4, 19층1901호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2023타경110812(2)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 14.0256㎡(4.243평)
- 건물면적
- 84.8491㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 3억 7,780만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 4억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 3억 7,760만원36% | - |
| 매각 377,800,000원 (64.03%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 377,612,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 14.0256㎡(4.243평) | 1억 7,700만원 |
| 건물(2) | 84.8491㎡(25.667평) | 4억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,261만 9,781원 |
| 건물 | 평 | 1,609만 700원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 10층 1002호 및 19층 1901호로서, 부근은 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(중동역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 평지로서, 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)의 부지임.
- 북서측으로 폭 약 12m, 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 4m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.08.19 | 강제경매 |
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