부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-4, 9층901호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2024타경105527(1)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 14.0256㎡(4.243평)
- 건물면적
- 84.8491㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,100만원
- 매각가
- 3억 9,089만 9,000원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 5억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 3억 8,570만원30% | - |
| 매각 390,899,000원 (70.94%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.0256㎡(4.243평) | 2억 2,040만원 |
| 건물(1) | 84.8491㎡(25.667평) | 3억 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,571만 4,123원 |
| 건물 | 평 | 1,288만 352원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하고,주위는 아파트, 빌라, 오피스텔, 호텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 중동역이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐시설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.12.19.~2025.12.18. | 전입:2023-12-19 확정:2023-12-19 배당:2024-08-08 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.05 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.08.19 | 강제경매 |
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