부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1199-4, 3층302호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2024타경103613
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 3.8473㎡(1.164평)
- 건물면적
- 23.2744㎡(7.04평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 9,630만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 9,380만원30% | - |
| 매각 96,300,000원 (71.87%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 93,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 346일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.8473㎡(1.164평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 23.2744㎡(7.041평) | 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,044만 8,886원 |
| 건물 | 평 | 1,332만 1,971원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 관련 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 중동역 등이 소재하고 있음.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 주상복합건물(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 광대로에 접하며 서측 및 남서측으로 노폭 약4-8미터 내외의 진입로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.03 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 오피스텔
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- 경매 진행 중
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