부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-4, 23층2301호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2024타경102955(1)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 14.0256㎡(4.243평)
- 건물면적
- 84.8491㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,300만원
- 매각가
- 2억 9,999만 9,999원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 5억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 4억 110만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.31 | 2억 8,077만원51% | - |
| 매각 299,999,999원 (52.36%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.0256㎡(4.243평) | 1억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.8491㎡(25.667평) | 4억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,219만 1,992원 |
| 건물 | 평 | 1,566만 2,134원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 23층 2301호 외 2개호이고, 주변은 기존주택지대이며 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 중동역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복6차선의 해운대해변로와 접하고 서측으로 약10m, 남서측으로 약4m폭의도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| WOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2301호 전부 2022.03.03.~ | 전입:2021-10-08 확정:2022-03-03 배당:2024-05-23 | 보:450,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-10-18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.22 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.07.30 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.08.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
데이터 출처