부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1199-4, 2층204호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
경매 2023타경111426
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 4.9531㎡(1.498평)
- 건물면적
- 29.9639㎡(9.064평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 최저가
- 8,755만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 1억 944만원36% | 유찰 |
| -2025.02.18 | 8,755만 2,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.9531㎡(1.498평) | 5,985만원 |
| 건물(1) | 29.9639㎡(9.064평) | 1억 1,115만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,208만 3,342원 |
| 건물 | 평 | 1,226만 2,798원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 제2층 제204호로서, 본 건물은 총1개동 총100세대/23개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 주거용 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"중동역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 대로, 서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2022.03.02.~ 2023.03.01. | 전입:미상 확정:2022-03-02 배당:2023-12-29 | 보:155,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 및 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.03.02 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.05.30 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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