부산광역시해운대구중동오피스텔부산 해운대구 중동 1199-4, 2층208호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2023타경4221
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 4.8585㎡(1.47평)
- 건물면적
- 29.3919㎡(8.891평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 4,000만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 1억 3,520만원20% | - |
| 매각 140,000,000원 (82.84%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.8585㎡(1.47평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 29.3919㎡(8.891평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 864만 4,643원 |
| 건물 | 평 | 1,428만 4,108원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 럭키골든스위트 2층 208호< 남서향, 통칭: 20.9 평형>로서 1동, 총 100세대로 구성되어 있으며, 주변은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지(오피스텔) 및근린생활시설 건부지로 이용중 임.
- 북서측 및 서측으로 약 25미터 및 3미터 이상의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.04.23.~ | 전입:2021-04-26 확정:2021-04-12 배당:2021-11-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.10 | 강제경매 |
| 을(8) | 2023.10.11 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.11.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위8번 주택임차권등기(2023. 10. 11.등기) 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2021. 4. 26., 확정일자 2021. 4. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
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