부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-4, 17층1703호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2023타경2119
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 12.3217㎡(3.727평)
- 건물면적
- 74.5413㎡(22.549평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,200만원
- 매각가
- 3억 5,696만원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 4억 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.10 | 3억 3,408만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.15 | 2억 6,726만 4,000원48.8% | - |
| 매각 356,960,000원 (68.38%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 350,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.3217㎡(3.727평) | 1억 962만원 |
| 건물(1) | 74.5413㎡(22.549평) | 4억 1,238만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 889만 6,500원 |
| 건물 | 평 | 1,828만 8,172원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 17층 1703호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1703호 전부 2021.04.09 ~ 2023.04.08 | 전입:2021-04-09 확정:2021-04-09 배당:2023-06-19 | 보:350,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.09 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.02 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.06.08 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.11.29 | 가압류 |
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