부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1199-4, 21층2102호 (중동,럭키골든스위트) (부산 해운대구 해운대해변로 346)
과거 경매 이력
경매 2022타경3825
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 13.9119㎡(4.208평)
- 건물면적
- 84.1614㎡(25.459평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 럭OOOOOO / 럭OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 2,978만 9,800원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.12 | 3억 8,400만원36% | - |
| 매각 429,789,800원 (71.63%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 420,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-24 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.9119㎡(4.208평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.1614㎡(25.459평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,293만 8,563원 |
| 건물 | 평 | 1,649만 7,113원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.01.11
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해운대해수욕장 인근으로 숙박시설, 아파트, 주거용오피스텔, 구청 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄하며 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 평가대상 북서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 주거용, 21층 2102호 건물전부 ~2022.12.17. | 전입:2020-12-21 확정:2020-12-21 배당:2022-12-28 | 보:370,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.28 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.29 | 가압류 |
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