부산광역시해운대구중동공동주택부산 해운대구 중동 1167-3, 7층901호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) (부산 해운대구 달맞이길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경109478
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 15.36㎡(4.646평)
- 건물면적
- 115.54㎡(34.951평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 송OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,500만원
- 매각가
- 5억 3,100만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.15 | 6억 8,500만원 | 변경 |
| 1차2024.12.02 | 6억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 5억 4,800만원20% | 유찰 |
| -2025.02.10 | 4억 3,840만원36% | 변경 |
| 3차2025.03.24 | 4억 3,840만원36% | - |
| 매각 531,000,000원 (77.52%) / 입찰 4명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 506,030,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 484일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.36㎡(4.646평) | 1억 3,700만원 |
| 건물(1) | 115.54㎡(34.951평) | 5억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 891만 9,271원 |
| 건물 | 평 | 1,567만 9,094원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.11.08
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교"남동측 인근에 위치하는현대아쿠아팰리스해운대 7층 901호로서,주위는 고층 주상복합건물,아파트단지,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 통과하여대중교통사정은 대체로 양호함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 남측으로 중로,북동측으로 세로에 접함.
- 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.10.31 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.14 | 압류 |
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부산광역시 해운대구 중동 공동주택
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