부산광역시해운대구좌동아파트부산 해운대구 좌동 1439, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트) (부산 해운대구 좌동순환로299번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경1185
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 73.677㎡(22.287평)
- 건물면적
- 164.74㎡(49.834평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,800만원
- 매각가
- 5억 8,299만 9,000원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 7억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 6억 3,040만원20% | 유찰 |
| -2024.06.17 | 5억 432만원36% | 변경 |
| 3차2026.01.26 | 5억 432만원36% | - |
| 매각 582,999,000원 (73.98%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 506,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 993일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.677㎡(22.287평) | 3억 1,520만원 |
| 건물(1) | 164.74㎡(49.834평) | 4억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 8,133원 |
| 건물 | 평 | 948만 7,498원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.04.19
- 공시가격
- 385,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운구 좌동 소재 "신곡초등학교 동측 인근에 위치하는벽산아파트 203동 8층 801호로서, 주위는대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.06 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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