부산광역시해운대구좌동아파트

부산 해운대구 좌동 1414, 311동 8층802호 (좌동,엘아이지건영아파트) (부산 해운대구 좌동순환로217번길 19)

경매 2024타경109437

부산동부지원 5계 (051-780-1425)
대지권
60.559㎡(18.319평)
건물면적
134.83㎡(40.786평)
개시결정
2024.08.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
곽OO / 곽OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 7,900만원
최저가
4억 7,530만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.05.266억 7,900만원유찰
-2025.06.304억 7,530만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.26기준일
감정기일2024.09.0510일
배당요구종기일2024.11.0571일
경매공고일2025.04.28245일
최초진행일2025.05.26273일
매각일2025.06.30308일

토지/건물 현황

감정가
6억 7,900만원
구분면적감정가
토지(1)60.559㎡(18.319평)2억 7,160만원
건물(1)134.83㎡(40.786평)4억 740만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡448만 4,883원
건물평998만 8,722원
가격시점
2024.09.05
공시가격
399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 엘아이지건영아파트 제311동 제8층 제802호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
  • 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입하여 단지내 가로망 확보되어 있음.
  • 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.12.02
소액기준일
2025.06.30
배당요구종기일
2024.11.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(20)2016.12.02소유권이전
을(18)2016.12.02근저당권설정
을(31)2021.09.30근저당권설정
갑(25)2024.03.26압류
갑(26)2024.08.26임의경매
갑(27)2024.09.19압류

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좌동 전세 리스크 지수

중간
56
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
113건
HUG 보증사고
12건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
12건
미반환 평균 보증금
1억 471만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

좌동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처