부산광역시해운대구좌동아파트부산 해운대구 좌동 1414, 305동 24층2402호 (좌동,엘아이지건영아파트) (부산 해운대구 좌동순환로217번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경107472
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 60.559㎡(18.319평)
- 건물면적
- 134.83㎡(40.786평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,600만원
- 매각가
- 5억 1,099만 9,998원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 7억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 5억 9,680만원20% | 유찰 |
| -2024.12.09 | 4억 7,744만원36% | 변경 |
| 3차2025.05.12 | 4억 7,744만원36% | - |
| 매각 510,999,998원 (68.5%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 480,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 607일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.559㎡(18.319평) | 2억 2,380만원 |
| 건물(1) | 134.83㎡(40.786평) | 5억 2,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 5,570원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 3,413원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.09.04
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "엘아이지건영아파트" 305동 24층 2402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "장산역(해운대백병원)"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 인근토지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 단지 남서측으로 광대로인 좌동순환로 217번길에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2023-05-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.12 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2023.09.19 | 20번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(22) | 2023.12.08 | 20번이OO지분압류 |
| 갑(23) | 2024.03.15 | 20번이OO지분압류 |
| 갑(24) | 2024.06.26 | 20번이OO지분강제경매개시결정 |
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