부산광역시해운대구좌동아파트부산 해운대구 좌동 1413, 111동 6층601호 (좌동,삼성아파트) (부산 해운대구 세실로 174)
과거 경매 이력
경매 2023타경108451
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 74.85㎡(22.642평)
- 건물면적
- 164.91㎡(49.885평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,700만원
- 매각가
- 6억 3,750만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 9억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 7억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 6억 1,248만원36% | - |
| 매각 637,500,000원 (66.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.85㎡(22.642평) | 3억 8,280만원 |
| 건물(1) | 164.91㎡(49.885평) | 5억 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 4,228원 |
| 건물 | 평 | 1,151만 474원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.09.26
- 공시가격
- 465,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "상당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "신해운대역" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 중 일부 방 1실 2022.05.18~2024.05.17 | 전입:2022-05-18 확정:2023-08-02 배당:2023-12-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 을(13-1) | 2022.07.29 | 13번근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2022.11.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.09.21 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.09.23 | 임의경매 |
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