부산광역시해운대구좌동아파트부산 해운대구 좌동 1398, 107동 10층1001호 (좌동,엘지아파트) (부산 해운대구 대천로103번길 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경106236
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 59.0784㎡(17.871평)
- 건물면적
- 134.94㎡(40.819평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 700만원
- 매각가
- 6억 4,111만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 9억 700만원 | 유찰 |
| -2023.06.19 | 7억 2,560만원20% | 변경 |
| 2차2024.07.08 | 7억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.12 | 5억 8,048만원36% | - |
| 매각 641,110,000원 (70.68%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 639,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 납부 : 2024-09-05 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.0784㎡(17.871평) | 3억 6,280만원 |
| 건물(1) | 134.94㎡(40.819평) | 5억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 992원 |
| 건물 | 평 | 1,333만 2,027원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.10.21
- 공시가격
- 436,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 좌동 소재"상당초등학교" 북서측 인근에 위치하는 엘지아파트 제107동 제10층 제1001호로서, 본 단지는 총 24개동 총 1,848세대로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 근린공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선"신해운대역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 완경사지내 대체로 평탄하게 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터 도로, 남측으로 노폭 약 8미터 보행자 전용도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.10.12 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 좌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 좌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
좌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 113건
- HUG 보증사고
- 12건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 12건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 471만원
데이터 출처