부산광역시해운대구좌동아파트부산 해운대구 좌동 1348, 101동 18층1802호 (좌동,코오롱아파트) (부산 해운대구 대천로 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경1236
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 19.17㎡(5.799평)
- 건물면적
- 42.475㎡(12.849평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 307만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 160만원30% | - |
| 매각 203,070,000원 (70.51%) / 입찰 1명 / 부산 신미애(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 338일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.17㎡(5.799평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 42.475㎡(12.849평) | 1억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 600만 9,390원 |
| 건물 | 평 | 1,344만 8,517원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2024.03.15
- 공시가격
- 326,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신도초등학교북동측 인근에 위치하는 코오롱아파트 101동 18층 1802호로서, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등으로형성 되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 중동역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.07 | 2번전OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 좌동 아파트
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좌동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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