부산광역시해운대구재송동아파트부산 해운대구 재송동 939-2, 103동 11층1103호 (재송동,센텀 이-편한세상) (부산 해운대구 해운대로76번길 55)
경매 2023타경4436(2)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 37.09㎡(11.22평)
- 건물면적
- 84.842㎡(25.665평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,400만원
- 최저가
- 4억 1,856만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 6억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 5억 2,320만원20% | 유찰 |
| -2025.01.13 | 4억 1,856만원36% | 변경 |
| -2025.03.31 | 4억 1,856만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 513일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 37.09㎡(11.22평) | 2억 6,160만원 |
| 건물(2) | 84.842㎡(25.665평) | 3억 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 705만 3,114원 |
| 건물 | 평 | 1,528만 9,305원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2006.03.02
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '동해선재송역' 서측 인근에 소재하는 센텀 이-편한세상 103동 11층 1103호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 강제경매 |
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